湾西智谷基础设施及公共配套（一期）工程首批剩余土石方公开出让（第二次）拍卖公告

湾西智谷基础设施及公共配套（一期）工程首批剩余土石方公开出让（第二次）拍卖公告

受中山市自然资源局委托，广东乐槌拍卖有限公司于 2024年3月21日（星期四）下午15时00分在中山市公共资源交易平台（登录路径：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt点击“中山市公共资源交易平台”或https://www.zsjypt.cn/service/login）（以下简称：交易平台），按现状以网络拍卖方式公开拍卖：湾西智谷基础设施及公共配套（一期）工程首批剩余土石方公开出让（第二次）。现将有关事项公告如下：

一、竞价方式：网络拍卖，价高者得（无须统一地点竞价）。【重要提醒：竞买人参拍时必须用数字证书登录交易平台综合交易系统进行竞买报价。】

二、竞价地点：中山市公共资源交易平台综合交易系统（以下简称：交易系统）。

三、竞价时间：2024年3月21日（星期四）下午15时00分（竞买人需提前30分钟登录交易系统办理签到手续，领取随机竞买号）。

四、拍卖标的基本情况

五、网上报名

1、申请人网上报名截止时间：2024年3月20日中午12时00分，交易系统自动识别截止时间，逾时将无法提交报名资料。提交报名资料后方可视为完成报名。

2、有意参加拍卖的申请人请先携带有效身份证明文件（原件、复印件）办理数字证书【综合交易拍卖项目暂不支持使用粤商通】；然后在“广东省公共资源交易平台门户网站”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index）注册账号，注册成功并将数字证书绑定后，申请人方可登录交易系统（登录路径：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt点击“中山市公共资源交易平台”或https://www.zsjypt.cn/service/login）进行报名、获取保证金账号、缴纳保证金等操作。

注册账号指引链接：

登录“广东省公共资源交易平台门户网站—服务指南—企业登记办理指引”查看“中山市公共资源交易平台用户自主注册办理指引”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=1630382788765921282）

办理数字证书网址链接：（https://www.gdca.com.cn/customer_service/guide_service/application_guide/-00181/）。

3、报名所需资料

申请人须在报名页面的附件处上传以下资料：

竞买人需具有独立法人资格，不接受自然人及联合体报名。

企业法人：（1）营业执照副本扫描件；（2）法定代表人身份证明书；（3）法人身份证正反面扫描件；(4)如需委托的，请提供法人授权委托书、代理人身份证正反面扫描件。

六、竞买保证金缴纳

1、申请人必须在2024年3月20日下午16时00分前按本公告和保证金缴纳通知书的规定以对公账号转账方式将保证金一次性足额汇入对应的保证金账号。申请人参拍多个标的的，须将保证金逐笔汇入参拍标的对应的保证金账号。

2、申请人在交易系统的报名受理通过后，方可获取保证金账号。该账号是银行系统为本项目各申请人不同拍卖标的随机生成的唯一子账号，仅限该申请人缴纳对应拍卖标的的保证金使用。申请人应在交易系统提供的银行中选择其一申请保证金缴款账户，并按规定向该保证金账号汇入保证金。

3、保证金仅限申请人以转账方式缴纳，以到账为准，交易系统自动识别保证金到账情况。

4、保证金有效到账后，申请人方可成为竞买人，才具有参加拍卖会的资格。没有按规定缴纳保证金的或在截止时间前保证金未能有效到账，将不具有参加拍卖会的资格。保证金到账情况由申请人登录交易系统自行查看确认，拍卖人及中山市公共资源交易中心工作人员均无法获悉。

七、成交确认书的签署

1、拍卖成交3个工作日内，买受人需携带以下资料与拍卖人一同到中山市公共资源交易中心现场签署《拍卖成交确认书》等文件。如买受人未在规定时间内签署《拍卖成交确认书》等文件的，则视为违约，买受人应依据《拍卖法》第三十九条的规定承担相应的违约责任。

2、签署所需资料：

企业法人：（1）营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证明书；（3）法人身份证正反面复印件；(4)如需委托的，请提供法人授权委托书、代理人身份证正反面复印件。（5）上述资料复印件需加盖公章，原件备查。

八、网络拍卖注意事项

1、本公告中所涉及的时间，均以交易系统提供的时间为准。

2、本次拍卖，每项拍卖标的初设的竞价周期为10分钟，初设的延时周期为3分钟。竞买人须按交易系统的出价规则报价。在竞价周期倒计时结束前，最后3分钟内有竞买人报价的，竞价周期自动延时至3分钟，并重新开始倒计时。如此循环往复，直至产生最高报价且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人。

3、由于互联网可能出现的不稳定情况，不排除在线竞拍出现无法正常进行的各种情况（包括但不限于数字证书损坏、时间不同步、网络故障、电路故障、系统故障、系统被恶意攻击、停电等）而造成无法签到、无法报价、页面无刷新、竞拍暂停等，竞买人一旦参与竞拍即代表已认知及认同在线竞拍所带来的有关风险，拍卖人及交易平台不承担基于上述情况或由于竞买人误操作所造成的一切损失及责任。由于本项目无需统一地点进行竞价，若竞买人自行到中山市公共资源交易中心进行竞价，由此发生的一切风险（包括但不限于设备故障等）和损失，由竞买人自行承担。

4、竞买人可于竞价结束前登录交易系统签到并领取随机竞买号，方可进行竞价。为保障网络拍卖的顺利进行，竞买人需按本公告第三条要求，提前登录交易系统签到并领取随机竞买号。在竞价过程中，竞买人需按规定的加价幅度报价，若自行报价，请仔细核对报价金额。若出现报价金额错误的情况，由买受人自行承担后果。报价一经提交，经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。竞价过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在交易系统规定时间内报价，交易系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。

5、竞买人务必妥善保管好自己的数字证书及账号密码，无论竞买人的网上报价行为由谁操作，竞买人均应对其自身账号的报价行为负责；数字证书持有人在交易系统中所有活动及操作，均被交易系统自动记录，视为真实或经合法授权的行为，具有法律效力，由其自行承担竞买行为所引起的一切经济及法律责任。

6、根据相关法律规定，出现中止或终止拍卖会的情形时，拍卖人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回网上竞价活动。

7、为了保障网络拍卖的顺利进行，竞买人应提前主动熟悉交易系统和网上操作流程。竞买人可于拍卖前登录“广东省公共资源交易平台门户网站—服务系统”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt）“模拟竞价大厅”，体验模拟竞价。

网上操作流程详见“广东省公共资源交易平台门户网站—服务指南”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn）或公告附件下载《综合交易拍卖管理—竞买人操作手册V2.0-20230228》。

8、在操作过程中如遇到任何问题请咨询拍卖人： 广东乐槌拍卖有限公司 ，咨询电话：13680234012(联系人：林小姐）

九、拍卖标的特别说明

1、买受人必须与火炬区开发区管委会签订《中山火炬开发区湾西智谷项目剩余土石方清运监管协议》，必须接受中山火炬高技术产业开发区管理委员会（以下简称“火炬开发区”）及相关部门的监管，并按照有关法律法规的要求完善相关手续。

2、买受人必须严格按照《湾西智谷项目剩余土石堆清运范围》规定分土石方堆放范围和标高进行清运，不得超范围开采。如买受人出现超量开采、超范围开采的情形，市自然资源主管部门将按照“非法采矿”的行为予以行政处罚，涉嫌犯罪的，将移交公安部门及司法部门进行处置。

3、本次清运标的买受人仅需投入挖掘机、运输车、洒水车等清运机械，无须投入机械用于土石方开挖。

4、买受人须在签订合同后90个日历天内完成已开挖堆放的约60.85万立方米土石方清运工作。剩余土石方为环茂路东环段施工产生，由火炬开发区管委会有关部门出具的同意开展清运环茂路东环段工程剩余土石方的书面文件之日起60个日历天内完成土石方的清运工作。因重大公务活动、工程建设因素、极端天气等原因导致买受人无法正常开展清运工作的，应在2个工作日内向火炬开发区管委会提交书面说明。经火炬开发区管委会审议通过的，工期可适当顺延，但所顺延工期原则上不超过上述因素所影响的期限。若买受人不能在合同规定工期内完成土石方清运，视为买受人放弃土石方所有权，剩余土石方由火炬开发区管委会自行处置，已缴纳的出让收益不予退还。同时，火炬开发区管委会将按监管协议对买受人作出相应的处罚。

5、买受人不得在现场设置土石方加工生产线。

6、买受人必须按行业法规做好安全文明施工要求，做好安全文明标志标识、扬尘治理，清运车辆不得带泥上路。

7、买受人需做好施工现场、土石方运输的交通组织，遵守交通规范，不得超载，服从交通部门管理。

8、买受人必须落实安全生产要求，承担清运中一切安全生产责任。

9、买受人应根据有关法律法规要求，进行足额纳税。同时，竞买人在竞拍前应自行前往税务局了解本次交易涉及的双方税费问题，出让方税费由受让方代缴代扣。

10、严格按照《湾西智谷项目剩余土石堆清运范围》中的红线范围和标高进行清运施工，同时做好环保扬尘等工作要求。

11、清运作业过程中，买受人应确保施工场地、运输车辆、途经道路的环保卫生，设置洗车槽、道路冲洗车、喷雾降尘等必要环保设施。

12、拍卖标的按现状整体拍卖，标的详情请参照委托人提供的评估报告，标的移交时以现场展示的现状为交接依据。竞买人须现场查看标的并自行评估标的价值，一旦参与竞买即视认可该标的物，并承担相应的责任，不得以此提出抗辩或拒付成交价款及拍卖佣金。

13、拍卖人对标的名称、数量、重量、规格、型号、品质等状况不作保证，提供的有关资料仅供参考，其实际状况以现场看样展示及相关部门的核定为准，如办理移交到买受人名下后出现差异的，拍卖成交总价及拍卖佣金不变，拍卖人、买受人互不追究对方责任。竞买人（买受人）须自行对标的进行调查了解并作出判断，自拍卖成交后风险责任由买受人自负。

14、拍卖人已向竞买人充分告知竞买标的应承担的全部成本，成交后买受人须支付的全部费用包括但不限于以下款项：①成交价款；②拍卖佣金；③拍卖公告费；④拍卖标的移交所产生的一切相关费用；⑤一切税、费由买受人承担。

15、竞买人应严格按照拍卖公告内容，于规定时间内以对公账号转账方式将保证金汇入指定保证金账号内，否则视为无效保证金。为确保保证金的到账情况以及到账时间，请竞买人尽量到银行柜台进行转账，建议不要使用网银。如转账期间出现任何疑问，请立即与银行工作人员联系。

十、其他注意事项

拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，风险均由买受人自行承担。拍卖人及委托人不保证拍卖标的不具有其他未说明的瑕疵。标的拍卖成交后，因买受人自己的原因对拍卖标的现状及瑕疵产生错误认识和了解的，由买受人自行承担责任，拍卖人及委托人不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。拍卖成交后，买受人所交纳的成交价款不因（包括但不限于）拍卖标的存在瑕疵等原因而退还。拍卖人充分告知竞买人有关拍卖标的的相关详情如下：竞买人应审慎考虑并自行决定自己的竞买行为，拍卖一经成交确认具有法律效力，任何人无权更改或悔约，买受人自愿承担投资风险产生的一切损失和不能获得相应预期利益的后果。

十一、保证金的退回 

1、买受人保证金：拍卖成交后，买受人支付拍卖成交全款于委托人指定账户，付清全额款项后，由拍卖人在交易系统提交退保申请，申请后5个工作日内(遇节假日顺延)原路退回买受人的竞买保证金。

2、竞买人保证金：未成交竞买人的保证金，由拍卖人于拍卖结束后在交易系统提交退保申请，申请后5个工作日内(遇节假日顺延)原路退回竞买人的竞买保证金。

十二、拍卖成交价款收取

1、拍卖成交后，买受人将成交总价款在《中山市土地平整工程剩余土石方有偿出让合同》签订之日起8日内全部支付完毕,如果竞得人不按时支付的，自逾期之日起，每日按迟延支付款项的1%向出让方支付违约金。延期付款超过10天的，出让方有权解除合同，受让方所支付的合同定金不予返还，出让方并可要求受让方赔偿因违约造成的损失。将成交款按委托人要求缴纳至指定账号。委托人的成交款结算缴款方式为，由委托人开具非税缴款通知书，以非税形式，将拍卖所得款项上交国库，委托人的成交款结算以中山市自然资源局开具的缴款通知书为准。

2、买受人须在付清成交总价款之日起5日内，凭拍卖机构出具的《拍卖成交确认书》及其他相关资料向市自然资源主管部门申请办理土地平整登记手续。土地平整时限自合同签订之日起计算。

十三、拍卖佣金收取

买受人应于拍卖成交日起3个工作日内向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金为29793元，如没有成功拍卖成交，则不收取费用。拍卖人开具发票，支付账号信息：账户名称：广东乐槌拍卖有限公司，银行账号：2011 0289 0902 4876 403，开户行：工商银行银苑支行。

十四、拍卖公告费代缴

拍卖成交的，买受人应于拍卖成交日起3个工作日内向我司支付拍卖公告费2500元（4*8版面1250元/次，合计两次，我司代缴至中山日报），具体以中山日报的收费为准。支付账号信息：账户名称：广东乐槌拍卖有限公司，银行账号：2011 0289 0902 4876403，开户行：工商银行银苑支行。

十五、本拍卖信息同时刊登在2024年3月1日中山日报。

十六、标的展示时间：2024年3月14日至2024年3月15日（电话预约）

十七、咨询电话、地址：

广东乐槌拍卖有限公司   林小姐：0760-88237717、13680234012

地址：中山市东区中山五路82号紫翠花园1期紫怡园1座2217室

中山市公共资源交易中心

地址：中山市东区博爱六路22号行政服务中心二楼D区

十八、公司法律顾问：广东共阳律师事务所。

 广东乐槌拍卖有限公司

2024年3月1日